契約の形態としては、大口テナントに対しての床貸し、一台ごとの賃貸、及び商業ビルなどで見られる、特定の場所は決めずに、利用ごとの精算などがあります。
利用ごとの精算の場合、オーナーが一括管理し、実際の利用状況に応じて、テナントに請求する方式と、共役費として、総額から、テナント面積の割合に応じて固定賃料を受領する方式があります。また、床貸しの場合は、敷金、保証金などの設定も可能です。
これらの賃料設定に対しても、周辺相場を良く調査のうえ、決定する必要があります。