外構工事費
敷地内において、建築されずに残る部分に対して、樹木を植えて修景したり、屋外通路、排水工事等にかかる費用です。
一般的には、建築工事費に含まれるものとしてもかまいませんが、郊外型大型商業施設に見られる、屋外駐車場面積が広い場合や、高価な樹木や石などを使った、庭園などを計画する場合は、独立した予算立てをしておいたほうがよいでしょう。
特に、造園の工事費は、その内容により様々ですが、PM-NETでは、造園工事費実例データに基づき、施工面積と、下記のようなグレードを設定することにより、概算ができるプログラムを提供しています。
PM-I
以下に、このプログラムにより算出した、一般的な例を示します。
その算出根拠は、プログラムの解説を参照してください。
【グレードの目安】
1:石、池、樹木などによる修景庭園
2:石張りの路面に花壇、樹木の配置
3:芝生の周囲に樹木の配置
4:アスファルト舗装の平面駐車場
5:芝生広場
外構 |
事務所 |
共同住宅 |
ホテル |
敷地面積 |
1200u |
1200u |
1200u |
建築面積 |
800u |
500u |
600u |
外構面積 |
400u |
700u |
600u |
グレード設定 |
2:200u 4:200u |
3:250u 4:450u |
1:200u 2:400u |
工事費単価 |
14.5千円/u |
9.8千円/u |
25.3千円/u |
工事費 |
5800千円 |
6850千円 |
15200千円 |
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